Рынок ипотечного кредитования может оживиться уже в ближайшее время
По прогнозам эксперта по фондовому рынку компании «Гарда Капитал» Кирилла Селезнёва, ставки по ипотеке на новостройки к концу июня могут опуститься до 16%, а на вторичное жильё — до 17%.
Сейчас проценты по ипотеке у крупных банков составляют 17–19%. Такой уровень ставок считается слишком высоким для большинства покупателей.
Обычно ставки от 15% и выше называют «заградительными». Снижение процентных ставок до 15% и ниже стимулирует активность на рынке.
Однако, по мнению Селезнёва, даже ожидаемое снижение ставок до 16–17% не сделает ипотеку по-настоящему массовой.
Более выгодные условия появятся позже, к концу 2026 — началу 2027 года. Тогда ключевая ставка Центрального банка может опуститься до 11–13%, что значительно снизит ставки по ипотеке и расширит круг потенциальных заёмщиков.
Прогнозы основаны на анализе текущей экономической ситуации и ожиданиях по снижению ключевой ставки.
Эксперты считают, что такие изменения могут увеличить спрос на жильё и сделать ипотеку доступнее для большего числа граждан.
Фото: freepik.ru
