Средний ежемесячный платёж по ипотеке в феврале составил 49 тысяч рублей
Средний платёж по ипотеке в России составляет около 49 тысяч рублей в месяц. При этом средний размер ипотечного кредита достигает 2,9 миллиона рублей, а медианная стоимость квартиры — 9,1 миллиона рублей. Заёмщики в среднем вносят первоначальный взнос в размере 68,1% от стоимости жилья.
Если бы кредиты выдавались с типичным взносом в 20%, ежемесячный платёж при ставке 19,8% и сроке 16 лет и 7 месяцев вырос бы до 124,9 тысячи рублей, что в 2,5 раза превышает фактические выплаты.
Самые высокие платежи наблюдаются в Москве — около 85,6 тысячи рублей при среднем кредите в 5,2 миллиона рублей.
Столичные заёмщики вносят от 53,9% до 80% стоимости квартиры. Для одобрения такого кредита требуется зарплата около 143 тысяч рублей, что ниже средней в Москве, составляющей 180,9 тысячи рублей. В Подмосковье средний ежемесячный платёж составляет 65 тысяч рублей при кредите в 3,9 миллиона рублей. В Санкт-Петербурге он равен 64,2 тысячи рублей при займе в 3,8 миллиона рублей.
В пятёрку регионов с наибольшими выплатами также входят Краснодарский край (54,4 тысячи рублей) и Татарстан (48,9 тысячи рублей). Наименьший платёж зафиксирован в Волгоградской области — 36,5 тысячи рублей при среднем кредите чуть менее 2 миллионов рублей.
Реальная ставка по ипотечным кредитам в среднем по России составляет 19,8%, что ниже заявленных банками (20–20,5%). Самая низкая ставка была в Москве — 19,11%. Эксперты считают, что разница может быть связана со скрытым субсидированием.
Фото: freepik.ru
