В ближайшее время на рынке ипотечного кредитования могут произойти значительные изменения
Как сообщает Telegram-канал «Ипотека и недвижимость», Россельхозбанк приостановил приём заявок на льготную семейную ипотеку.
Эксперты рынка недвижимости предполагают, что аналогичные шаги могут предпринять и другие крупные игроки, такие как Сбер.
Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин рассказал корреспонденту Циан. Журнала, что причиной таких действий являются грядущие изменения в условиях государственной программы.
С 1 февраля 2026 года появятся ключевые нововведения: ипотека будет доступна только одной семье, оба супруга станут обязательными созаёмщиками, а «донорские» схемы оформления будут запрещены. Кроме того, с 1 января государство снизило компенсацию банкам на 0,5 процентных пункта.
Аналитики считают, что кредитные организации стремятся перестраховаться и избежать рисков в переходный период. Они не хотят пересматривать уже одобренные заявки, чтобы не создавать дополнительные сложности для клиентов.
Несмотря на временную паузу в приёме заявок, программа льготной семейной ипотеки, продлённая до 2030 года, остаётся важным инструментом для молодых семей, особенно в условиях высоких рыночных ставок. Эксперты полагают, что после вступления в силу всех обновлённых правил, выдача льготных кредитов возобновится.
Фото: freepik.ru
