ОТВEЧАEТ ПРАВИТEЛЬСТВО
Дом, в котором мы живем, нуждается в капремонте. Все жильцы исправно оплачивают взносы. Управляющая компания говорит, что для ускорения процесса мы можем воспользоваться льготным кредитом. Подскажите, пожалуйста, что это за кредит. Потому что у большинства жильцов есть большое желание, чтобы ремонт был проведен и впоследствии все жили в современно оборудованном доме. Результаты тех, кто использовал новые технологии в ремонте, воодушевляют.
Федор Заварзин, г. Новочеркасск
Капитальный ремонт в кредит становится популярным у жильцов донских многоквартирных домов. Подобные вопросы люди задают все чаще. Ростовская область одна из первых среди регионов страны начала реализацию механизма кредитования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. С 2017 по 2021 годы возможностью провести капремонт в кредит воспользовались жители 65 МКД региона, благодаря заемным средствам удалось улучшить условия проживания более 4 тысяч дончан. В настоящее время география кредитования капремонта общего имущества в многоквартирных домах области охватила 13 муниципалитетов. Общий объем финансирования работ составил более 209 млн рублей, из которых порядка 133 млн рублей — кредитные средства. Объем финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование кредитом составил 29,2 млн рублей. Кредиты владельцам специальных счетов предоставляются региональным банком ПАО КБ «Центр-инвест» под 10,5% годовых. Важно, что для получения средств не требуется ни обеспечение, ни поручительство, ни подтверждение доходов жильцов. Банк изучает собираемость в доме средств на капремонт за последние месяцы. Высокий уровень собираемости платежей — главное условие предоставления займа.
По начать процесс получения кредита нужно с составления плана первоочередных работ по капитальному ремонту. При этом необходимо учесть неотложность этих работ, их стоимость, общий размер ежемесячного взноса собственников МКД в фонд капитального ремонта дома и обязательно приложить перечень работ и услуг по капитальному ремонту, финансируемых за счет минимальных взносов собственников согласно региональной программе капитального ремонта.
Собираемость платежей -главное условие получение кредита
