Новые правила семейной ипотеки с июля 2024 года

Ипотеку для семей с детьми по льготной ставке до 6% можно будет оформить на новых условиях. Они опубликованы на сайте Минфина России. Банки начинают прием заявок после продления программы.

Основные правила Семейной ипотеки с июля 2024
1️⃣ Ставка — до 6%, в том числе в регионах Дальнего Востока.

2️⃣ Первоначальный взнос — от 20%.

3️⃣ Максимальный размер кредита: 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для других регионов. Можно взять кредит и на большую сумму: до 30 млн и до 15 млн рублей соответственно — в части превышения будет действовать рыночная ставка.

4️⃣ Дата заключения договора — до 31.12.2030

5️⃣ Можно оформить только один кредит по этой программе.

Общие требования к заемщикам
Кредит с господдержкой доступен при любом из условий на момент заключения договора:

есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно

воспитывается ребенок с инвалидностью

есть двое и более несовершеннолетних детей — с учетом установленных ограничений

Если есть двое несовершеннолетних детей, но нет детей до 6 лет или детей с инвалидностью
Можно приобрести жилье только на территории:

35 регионов, где низкий объем строительства или утверждена индивидуальная программа развития. Перечень регионов — на сайте спроси.дом.рф

малых городов с населением до 50 тыс. человек, кроме территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей

❗Ипотека на покупку или строительство дома доступна таким семьям в любом регионе.

Какое жилье можно приобрести
Квартира или дом от застройщика

Квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки

Строительство дома по договору подряда и с оплатой через счет эскроу

Вторичное жилье в регионах без нового строительства — только если есть ребенок с инвалидностью.

Источник: Госуслуги

Фото: frimufilms, созданное при помощи ИИ