Вопросы расселения аварийного жилого фонда и капремонта многоквартирных домов обсудили на заседании правительства региона.
До конца года в Ростовской области должна быть завершена программа по переселению более 8 тысяч человек из 149,8 тысячи квадратных метров аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 2017 года. И уже с 2024 года стартует следующий этап программы — переселять будут жильцов домов, признанных аварийными с 2017 года.
Регион уже готовит заявку в Фонд развития территорий на получение необходимых средств. По данным Минстроя области, выявлено 699 домов общей площадью 238 тысяч квадратных метров в 26 муниципальных образованиях. Переселить нужно около 13 тысяч человек, на что потребуется как минимум 14,9 млрд рублей.
Практически во всех муниципалитетах с программами переселения справились без особых сложностей. В шахтерских территориях, где жилье стало аварийным не только в силу возрастной ветхости, но и из-за особенностей производства, расселили практически всех.
Основные объемы аварийного фонда сосредоточены в донской столице. Губернатор предлагает для решения вопроса задействовать возможности масштабных инвестиционных проектов. Подобная практика уже есть. В этом году более 1,7 тысячи квартир жители аварийных домов получат в новых ростовских микрорайонах.
— Масштабные инвестпроекты должны быть полезны людям, а не просто быть способом для инвестора получить земельный участок, — уверен Василий Голубев. — За счет реализации масштабных инвестпроектов жители аварийных домов должны получать новые квартиры.
Необходимые поправки в действующие областные законы будут внесены. При наличии нормативной базы такой подход может применяться во всех районах и городах области. Также важно заниматься и освоением земель под аварийным фондом — их необходимо сразу же приводить в порядок, а не оставлять заброшенные здания или кучи мусора от снесенных домов.
Во время обсуждения вопросов капремонта многоквартирных домов губернатор обратил внимание на еще одну удобную практику, реализующуюся в Ростове-на-Дону и шахтерских территориях. Речь идет о «коммунальной амнистии» по задолженности за водоснабжение. По данным минЖКХ области, в акции приняли участие 24 тысячи абонентов и были списаны долги за потребление воды на общую сумму 60 млн рублей, из них две трети составил основной долг, который люди оплачивали, а треть — пени и штрафы.
Глава региона предложил попробовать включить в «коммунальную амнистию» и задолженности за капремонт.
— Eсли люди в течение определенного времени уплачивают основной долг, то пени с них брать не будут, — сказал Василий Голубев.
МинЖКХ теперь предстоит проработать соответствующий порядок и рассчитать сроки действия программы.
На этот год запланировано отремонтировать более 2,2 тысячи многоквартирных домов. В прошлом году капремонт общего имущества был проведен более чем в 1 тысяче домов, приведены в порядок 1,8 тысячи систем. Это улучшило условия проживания для почти 95 тысяч дончан.
Для успешной реализации программы по расселению из аварийного жилья необходимо задействовать все возможные механизмы. Ростовская область очень хорошо справляется с этой задачей.
Василий Голубев
