Застройщики Ростовской области столкнулись с резким падением спроса на жильё
В донском регионе наблюдается тревожная ситуация на рынке новостроек: более 75% продаваемых квартир остаются невостребованными.
Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, из 4,7 миллиона квадратных метров введённого в эксплуатацию жилья продано лишь 1,2 миллиона квадратных метров.
Эксперты отмечают, что высокая стоимость квартир в новостройках становится основным препятствием для покупателей. За последний месяц средняя цена квадратного метра увеличилась до 141,1 тысячи рублей, а в Ростове-на-Дону она достигла 164,6 тысячи рублей.
Многие жители региона не могут позволить себе такие высокие цены на жильё, что усугубляет ситуацию на рынке. В результате, значительная часть квартир в новостройках остаётся пустующей, что вызывает опасения у застройщиков и инвесторов.
Аналитики прогнозируют, что в 2026 году рынок недвижимости в регионе останется стабильным, без значительных колебаний цен.
В среднем стоимость квартир может увеличиться на 10% в год благодаря льготной ипотеке, проектному финансированию и устойчивому спросу.
Фото: freepik.ru
