Новые правила установки кондиционеров в многоквартирных домах
С лета вступают в силу новые правила для кондиционеров в многоквартирных домах. Теперь установку внешних блоков нужно согласовывать с управляющей компанией и следить за санитарными нормами. В противном случае жильцам грозят штрафы.
Нарушение — установка блока без согласования с УК или в неположенных местах. Под угрозой — блоки, которые не установлены в специальных зонах. Другие нарушения включают:
- крепление на фасадах зданий с исторической ценностью;
- ухудшение внешнего вида дома;
- закрытие вентиляционных решёток или архитектурных элементов;
- неправильный отвод конденсата, из-за чего вода попадает на балконы соседей, подоконники или головы прохожих.
Самовольная установка кондиционера на обычном доме карается штрафом от 2 000 до 2 500 рублей. Если блок установлен на объекте культурного наследия, штраф составит от 15 000 до 200 000 рублей. За шум, вибрацию или конденсат на окнах соседей могут назначить дополнительный штраф от 500 до 1 000 рублей.
Соседи могут подать в суд и потребовать демонтировать блок за счёт нарушителя.
Юрист Анна Павлова советует владельцам сплит-систем заранее подготовиться:
- Проверить блок на улице на предмет протечек и шума.
- Убедиться, что блок не висит над окнами соседей или входом в подъезд.
- При проблемах вызвать мастера.
- Задокументировать установку: сфотографировать место крепления, дренажную трубку и стену.
- Уточнить у УК законные способы установки, наличие специальных зон и необходимость разрешений.
- Поговорить с соседями, чтобы узнать, не создаёт ли блок неудобств.
У жильцов есть время до 1 июня, чтобы привести кондиционеры в порядок.
Фото: freepik.ru
