Минфин меняет правила семейной ипотеки: новые ограничения
С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила, которые кардинально изменят условия семейной ипотеки.
Теперь муж и жена смогут оформить льготный кредит только в рамках одного договора. Один из супругов будет выступать заёмщиком, а второй – созаёмщиком.
Нововведение положит конец практике, когда каждый из партнёров мог взять отдельную семейную ипотеку.
Кроме того, с 2026 года из договоров исключат «третьих лиц» – тех, кто не является близкими родственниками и не имеет права на льготы.
Это фактически закроет схему с «донорами», когда люди оформляли ипотеку на родственников или знакомых, чтобы получить дополнительные преференции.
Законодатели уверены, что изменения направлены на повышение прозрачности и справедливости программы семейной ипотеки. Однако для многих семей, привыкших к старым условиям, новые правила могут стать неприятным сюрпризом.
Фото: ru.Freepik.com
