В связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Администрация Багаевского района информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (права на которые возникли до 31.01.1998 г.) и обеспечению внесения в Eдиный государственный реестр недвижимости (далее — EГРН) сведений о них.
Работы проводятся в отношении следующих объектов недвижимости:
— земельных участков;
— объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений);
— помещений;
— объектов недвижимости, которые отсутствуют в EГРН (не поставлены на государственный кадастровый учет), но информация о правах на которые имеется в ресурсах налоговых органов.
Перечни объектов недвижимости размещены на сайте Администрации Багаевского района в разделе https://bagaev.donland.ru/about/structure/1476/, https://bagaev.donland.ru/about/structure/1464/
Цель работ — повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций. Внесение в EГРН сведений о правообладателях, в т.ч. адресах электронной почты, почтовых адресах позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Eсли права на принадлежащие вам объекты недвижимости не зарегистрированы в EГРН, следует обратиться в уполномоченный на выявление правообладателей орган местного самоуправления Администрации Багаевского района лично или посредством почтовой связи с уведомлением о вручении с целью предоставления сведений, документов, подтверждающих права на объекты недвижимости, сведений о почтовом адресе, адресе электронной почты, документах, удостоверяющих личность, СНИЛС. Указанные сведения могут быть представить как сами правообладатели, так и лица, чьи права и законные интересы могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей.
Также рекомендуем самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права, поскольку регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при:
1. Передаче объектов недвижимости по наследству.
2. Совершении сделок с объектами недвижимости.
3. Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений.
4. Получении кредита под залог объекта недвижимости.
5. Решении межевых споров с соседями.
В этом случае нужно обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, специалисты помогут написать соответствующее заявление.
Обращаем внимание: госпошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998, не взимается.
Кроме того, если объект подпадает под действие Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства), заявление на проведение государственной регистрации права может быть представлено в Администрацию Багаевского района.
Контактные данные: Сектор архитектуры и градостроительства Администрации Багаевского района: понедельник-пятница с 9:00 до 13:00, 14:00 до 17:00, т.8(83657)35-3-88 Отдел земельных и имущественных отношений Администрации Багаевского района: понедельник-четверг с 9:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00, т.8(83657)35-3-88, 35-3-31
