При продаже жилья или машины с дохода придется заплатить налог. Но есть ряд условий, которые освобождают от этого.
Доход с продажи жилья, которое в собственности дольше трех лет, не облагается налогом:
— если оно досталось по наследству;
— подарено близким родственником;
— приватизировано;
— если это единственное жилье в собственности.
В остальных случаях срок владения для продажи без налога должен быть не менее пяти лет.
Также не нужно декларировать, если доход от проданной недвижимости (квартира, дом, земля и прочее) не более 1 млн рублей; доход с продажи иной недвижимости (дача, гараж, машино-место) не более 250 тыс. рублей; если проданное имущество находилось в собственности не менее трех лет и доход с продажи не превышает 250 тыс. рублей; доход, с которого не удержан НДФЛ, например заработную плату.
Семьи с детьми не платят налог с продажи жилья независимо от срока владения, если есть несовершеннолетние дети или студенты-очники младше 24 лет; если его кадастровая стоимость ниже, чем у нового жилья, или не превышает 50 млн рублей; если площадь нового жилья больше, чем проданного; если до 30 апреля следующего года уже приобретено новое жилье или полностью оплачена его стоимость на этапе строительства; если в момент продажи у налогоплательщика и членов его семьи нет более половины прав на помещение, которое по площади больше нового купленного жилья.
