Минфин ужесточает семейную ипотеку: браки под угрозой
С 1 февраля 2026 года условия семейной ипотеки изменятся.
Льготный кредит станет доступен только один раз для каждой семьи, и супруги должны будут выступать созаемщиками.
Министерство финансов объясняет это необходимостью бороться со злоупотреблениями и поддерживать тех, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
Однако эксперты считают, что такие изменения могут иметь непредвиденные последствия.
Анна Ермакова, основатель агентства недвижимости «Квико», опасается, что новые правила могут снизить интерес к заключению брака.
«Теряется смысл жениться, чтобы взять ипотеку под 6%», — говорит она.
Это может привести к увеличению числа разводов или даже к тому, что люди будут вступать в брак только ради получения кредита, а затем разводиться, чтобы оформить ипотеку снова.
Юрий Крупнов, демограф и председатель наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития, согласен, что такие изменения могут повлиять на семейные отношения. Но он считает, что это вряд ли станет массовым явлением.
«Мы не должны экономическими мерами разрушать семьи, которые и так находятся в сложном положении», — отмечает специалист.
По данным Центробанка, с января по май 2025 года было выдано 138 304 ипотечных кредита на покупку квартир в новостройках. Из них 122 тысячи — льготные семейные кредиты.
Фото: ru.Freepik.com
